Superbe appartement T4 proche Panthéon
Coup de cœur
| 1 220 000 € |
Les points forts :
Visite virtuelle et plans sur demande. Cet appartement de caractère avec travaux se situe au 1er étage d’un immeuble datant de 1833, le Panthéon se trouve à 2 mins à pied, un véritable cachet se dégage de cet ancien collège devenu appartement. A proximité de nombreux transports (RER B Luxembourg à 8 mins / métros arrêt Cardinal Lemoine ligne 10 - 4 mins à pied / arrêt Jussieu ligne 7 et 10 - 4 mins à pied L’appartement de type T3 / T4 offre des prestations uniques et atypiques. Doté d’une superficie 100,61 m² (92,41 m²Loi Carrez), il se compose au 1er niveau d’un grand séjour de 32m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche avec WC et 2 chambres ou bureau et au 2ème niveau une chambre, l’accès à un balcon complète ce bien. La disposition de ce bien et son potentiel vous permettront de réaliser parfaitement tous vos projets et envies : vie de famille / studio d’artiste / télétravail. Vous séjournerez entre le quartier latin et le jardin des plantes avec la sensation de vous retrouver en plein cœur d’un village riche d’une culture artistique, de commerces de proximité dans un appartement donnant sur la cour intérieure de l’immeuble qui permet de profiter d’un calme absolu. Prix de vente : 1 260 000€ hors frais d'agence. Honoraires de 37 800 € à charge acquéreurs, soit 3% du prix de vente. | Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcoba/188/MF85l/bareme_des_honoraires_2020n1.pdf
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