Immeuble à vendre, 108 m² - Gennevilliers 92230
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  • Surface108 m²

Immeuble à vendre, 108 m² - Gennevilliers 92230

400 000

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Immeuble à vendre, 108 m² - Gennevilliers 92230

Descriptif du bien

Situé à Gennevilliers à mi-chemin entre les métros Les Courtilles et Les Agnettes, nous vous proposons un immeuble en monopropriété de 4 appartements à finir de rénover. Actuellement, 1 lot sur les 4 est terminé. Il y a donc la place à l'imagination pour le reste.
Cet immeuble est composé de 4 appartement avec compteurs électriques individuels dont 1 pour les parties communes, d'une surface totale d'environ 93 m² Loi carrez, et 108 m² en surface utile, à 10 mn à pieds de 2 métros (ligne 13) et bus direct à la Défense, à proximité de tout commerce.
1 lot est loué à 750 € CC, les travaux à prévoir sont la réfection totale des 3 autres lots. Le toit a été complétement refait en 2018.
Budget travaux à terminer : environ 120 000€ incluant l'ameublement
Composition des lots :
  • RDC :     T1 de 21,55 m²
  • RDC :     T1 de 19,75 m² avec jardin d'environ 25 m² 
  • R+1 :     T1 de 17,82 m²
  • R+1 :     T2 de 24 m² avec combles aménageables (55,54 m² de surface utile) 31,50 m², et un large balcon de 11 m².
  • TOTAL : 93,18 m² loi Carrez (108,83 m² surface utile)
Potentiel en logement mixte (meublé et location courte durée).
Prix de vente de 400 k€, honoraires à charges acquéreur de 20k€.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    108 m²
  • Localisation
    Gennevilliers 92230
  • Référence
    VI059

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge

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Gennevilliers 92230
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